Bebauungsplan / Flächennutzungsplan / Liegenschaftskarte / Liegenschaftsbuch

Bebauungsplan - Daten

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Grundbuch & Liegenschaftsbuch: zweiter und dritter Auszug jeweils 25,00€ (sofern zweiter Auszug notwendig und Grundstücksdaten nicht im ersten Auszug enthalten sind, ansonsten kostenfrei).
Liegenschaftskarte und Bebauungsplan: Falls möglich liefern wir Ihnen alle Grundstücksdaten auf einer einzelnen Karte, daher nur einmalige Berechnung.

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Bebauungsplan24 Weisenheim am Sand

Weisenheim am Sand ist eine Ortsgemeinde im rheinland-pfälzischen Landkreis Bad Dürkheim. Weisenheim am Sand ist sowohl bezüglich der Fläche als auch von der Einwohnerzahl her die größte Gemeinde innerhalb der Verbandsgemeinde
Bundesland
Rheinland-Pfalz
Landkreis
Bad Dürkheim
Einwohner
4325 (31. Dez. 2021)[1]
Postleitzahl
67256
Vorwahl
06353
Adresse der Verbandsverwaltung
Bahnhofstraße 12, 67251 Freinsheim
Bahnhofstraße 12, 67251 Freinsheim 67256 Weisenheim am Sand Rheinland-Pfalz DE
Website
www.weisenheimamsand.de
Adressen:
1. Gemeindeverwaltung Weisenheim am Sand, Hauptstraße 21, 67281 Weisenheim am Sand
2. Verbandsgemeinde Freinsheim, Kirchstraße 1, 67251 Freinsheim
3. Landkreis Bad Dürkheim, Am Gärtel 2, 67098 Bad Dürkheim
Gemeinde Weisenheim am Sand – Öffnungszeiten
  • Montag: 08:00 - 16:00
  • Dienstag: 08:00 - 16:00
  • Mittwoch: 08:00 - 16:00
  • Donnerstag: 08:00 - 16:00
  • Freitag: 08:00 - 13:00
  • Samstag: Geschlossen
  • Sonntag: Geschlossen

FAQ

Was sind die typischen Inhalte eines Bebauungsplans?

Ein Bebauungsplan enthält typischerweise:

  • Planzeichnung: Graphische Darstellung der Festsetzungen
  • Textliche Festsetzungen: Ergänzende Regelungen zur Planzeichnung
  • Begründung: Erläuterung der Planungsziele und -inhalte
  • Umweltbericht: Darstellung der Umweltauswirkungen der Planung

Typische Festsetzungen umfassen:

  • Art der baulichen Nutzung (z.B. Wohngebiet, Gewerbegebiet)
  • Maß der baulichen Nutzung (z.B. Grundflächenzahl, Geschossflächenzahl)
  • Bauweise (z.B. offene oder geschlossene Bauweise)
  • Überbaubare Grundstücksflächen (Baugrenzen, Baulinien)
  • Verkehrsflächen
  • Grünflächen und Pflanzgebote
  • Flächen für Ver- und Entsorgungsanlagen
  • Flächen für den Gemeinbedarf

Wie verbindlich sind die Festsetzungen in einem Bebauungsplan?

Die Festsetzungen in einem Bebauungsplan sind rechtlich verbindlich für alle Bauvorhaben im Geltungsbereich des Plans. Das bedeutet:

  • Baugenehmigungen müssen den Festsetzungen entsprechen.
  • Bauherren und Architekten müssen sich bei der Planung an die Vorgaben halten.
  • Die Gemeinde ist an die Festsetzungen gebunden und darf keine davon abweichenden Baugenehmigungen erteilen.

Allerdings gibt es Möglichkeiten für Ausnahmen und Befreiungen unter bestimmten Umständen, die im Baugesetzbuch geregelt sind.

Bebauungsplan und Flächennutzungsplan für Weisenheim am Sand online anfordern. Über Bebauungsplan24 können Bauunterlagen für Weisenheim am Sand online bestellt werden. Die Unterlagen werden in der Regel digital als PDF per E-Mail bereitgestellt.